1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:標的物之名稱：高雄市旗津區通山路84巷23號、25號及27號性質：使用權資產2.事實發生日:111/12/30~111/12/303.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：161.96坪每單位價格：每月租金新臺幣49,000元交易總金額：使用權資產為新臺幣1,702仟元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：梁曼星與公司之關係：實質關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：基於營運考量及地點關係選定。前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：每月租金新台幣49,000元，租賃期間自112年1月1日起至114年12月31日止；契約限制條款及其他重要約定事項：無。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：雙方議價價格決定之依據：不動產估價師評定之租金價格決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所名稱：元一國際不動產估價師聯合事務所估價金額：每月新台幣49,236元。11.專業估價師姓名:邱俊元12.專業估價師開業證書字號:(96)高市估字第000055號(換發)13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:不適用。18.會計師姓名:不適用。19.會計師開業證書字號:不適用。20.經紀人及經紀費用:不適用。21.取得或處分之具體目的或用途:供中階主管以上之員工住宿。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:111年12月30日25.監察人承認或審計委員會同意日期:111年12月30日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無。