永慶房產集團統計房地合一2.0，自2021年7月上路至2022年底，短短18個月的房市短期交易情形，發現平均單件獲利金額從2021年第3季的59.3萬元，到了2022第4季迅速攀升到92.2萬元，獲利暴增55.5%，換言之，消費者買同一間房，平均要多付百萬元才能購得。永慶房屋總經理吳良治表示，房屋短期炒作的獲利，可能是前一手出售房屋的屋主，遇上黑心房仲業者，因未能提供精準市場行情，甚至聯手房市投機客低買高賣，才得以使房屋在短期內，增加近百萬元差價。黑心仲介聯手投機客，短期買賣賺價差手法引起市場的關注，為此，永慶房屋自2020年至今，推出4支改編自消費者遭騙的真實案例，就是要揭露黑心仲介，提醒消費者重視房屋買賣的安全。吳良治直言「要做產業的吹哨者需要勇氣」，他表示，眼看房價飆漲引發民怨，其中不乏有黑心房仲聯手投機客低買高賣，造成買賣方權益受損又推高房價，讓房仲業者的專業形象受到質疑與損害，因而決定透過真實案例來示警，提醒消費者注意交易安全。操刀永慶房屋品牌廣告的奧美廣告集團董事總經理呂豐餘表示，合作多年來，充分感受到永慶房屋為提供消費者公平交易平台所做的努力、對房仲核心價值—「誠實」的堅持。呂豐餘指出，透過廣告，永慶勇敢指出產業陋習，藉由消費者真實受害的案例作為警示，提醒重視交易安全；更直接面對消費者最擔憂的問題，提出如有炒房、造假或隱瞞就賠償的保證，為產業立下高服務規格，是積極承擔企業社會責任的作為。近年永慶房屋不僅推出一系列誠實廣告，也年年推出誠實服務，保障消費者權益。在2019「實價登錄2.0」修法遇阻時，永慶房屋率先將「成交行情資訊揭露至門牌」，並擴及集團下所有品牌，間接助攻實價登錄2.0上路。此外，2020年的「2大誠實房價保證」、2021年推出「真房價保證」、2022年推出「短期交易地圖」至今仍是業界唯一的創新服務，跟黑心房仲聯手投機客坑殺消費者，形成黑白善惡的對比。永慶房屋董事長孫慶餘堅持要匡正市場制度、帶動產業向上，因此，孫慶餘也是第一位獲內政部「中華民國地政貢獻獎」的房仲業者。孫慶餘曾公開表示，當年推動《不動產經紀業管理條例》立法，讓產業有基本的制度與框架，到今年《平均地權條例》修正通過，終於能透過法令匡正產業秩序、抑制投機炒作、保障國人購售屋權益，居住正義終現曙光，也代表「誠實仲介時代」的來臨。吳良治提醒，許多民眾以為有實價登錄2.0就不會被騙，卻反而落入黑心房仲未提供完整成交行情的陷阱，而損失慘重，建議消費者在進行買賣屋交易時，一定要慎選誠實房仲。他表示，找房仲也要貨比三家，永慶房屋承諾提供完整成交行情，如未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。提供資訊最完整、保障最全面的房仲業者服務才安心。