號稱全台高鐵站區最大招商案「D-ONE第一大天地」，昨（30）日開工動土，第一大國際董事長原島榮一宣布，此案總投資金額逾260億元，預估可容納800至1,000家廠商，年營業額約350億元，未來將是全台最大的百貨購物娛樂中心。原島榮一指出，第一大天地是全台單一量體面積最大的國際級商業開發案，也是以大眾運輸為主體，整體規劃設計的大型商業開發案，未來不但是台中的門戶、台灣的新地標與世界的櫥窗，也將成為「零售業的台積電」。昨天的動土典禮，由原島榮一與台中市長盧秀燕、立法院副院長江啟臣、交通部鐵道局長楊正君等人主持。為歡慶動工，現場同步舉行好日野餐音樂市集，湧入數萬名民眾，氣氛熱鬧滾滾。盧秀燕致詞時指出，預計2026年底完工營運的第一大天地，未來將是全台最大的綜合娛樂購物商場，商場總樓板面積9萬坪，是台中新光三越加大遠百的1.6倍，台北101的4.8倍。盧秀燕強調，第一大天地的動土具有三個重大意義。首先，此案投資金額逾260億元，代表商業界對台中市投資環境與前景有信心；其次，未來商場將帶動龐大的人流與消費，對促進地方建設及台中整體發展，將有重大助益。第三，位於水湳經貿園區的台中國際會展中心將在明年完工，可容納5,000個攤位，是全台最大的會展中心，未來與第一大天地約1,200個攤位的會展中心相結合，台中將發展成為全台最大的會展城市，進一步帶動會展經濟。第一大天地基地面積4.8萬餘坪，約20個足球場大，不但有全台最大的國際級百貨購物中心，搭配國際五星奢華酒店及金融大樓，更有多功能會展中心、劇場及藝術博物館等設施，日前舉行招商說明會，吸引逾2,000家廠商到場，未演先轟動。原島榮一說，第一大國際邀集眾多國內外規劃設計團隊，傾全力打造國際級新型態百貨購物中心，預估可創造單一店鋪每年350億元營收，約1.8萬個就業機會，繁榮經濟並帶動地方發展。第一大國際日前已和國際五星級奢華酒店品牌凱賓斯基（Kempnski）簽約，將首度引進凱賓斯基酒店進入台灣市場，初估飯店投資金額近80億元凱賓斯基酒店規劃地上24層、地下2層，預計2027年底開幕營運；商辦大樓地上35層、地下4層，樓高185.6公尺。全區預計2028年中完工開幕，整體規模堪稱全台第一。